Doel
De realisatie van een toekomstbestendig, energiezuinig en multifunctioneel zwembad voor recreatie, sport en zwemonderwijs. Het zwembad vervangt het verouderde complex en draagt bij aan de gemeentelijke ambities op het gebied van gezondheid, duurzaamheid en sportstimulering.
Voortgang
Fase: Gunningfase.
De selectiefase van de Design & Build aanbesteding is tot en met juni doorlopen. Vervolgens is in de zomer van 2025 de gunningsfase gestart. Na de schouw van de locatie waar het nieuwe zwembad komt, hebben twee dialoogronden plaatsgevonden met drie partijen. Vlak voor de 2e dialoogronde heeft één partij zich afgemeld met als opgegeven reden dat het niet in hun huidige planning past, waardoor ze geen goede aanbieding kunnen verzorgen. Op basis van de 2e dialoogronde hebben wij besloten om deze inschrijvingstermijn op te schuiven naar medio januari 2026 (was medio november 2025).
Mijlpalen:
Er vond een 1e dialoogronde met de kandidaten plaats op 16 september. Op 14 oktober volgde een 2e dialoogronde. De inschrijvingen volgen in week 48 van 2025. Na het voornemen tot gunning volgt een bezwaarperiode die wordt opgevolgd door de contractfase. Begin 2026 start de ontwerpfase voor het Definitief Ontwerp en daarna en de bouwfase.
Afwijkingen:
Om ruimte te bieden aan een kwalitatief en financieel goede inschrijving, verschuift de planning met 2 maanden, als volgt:
- Eind januari 2026 de inschrijving en in februari 2026 de gunningsbeslissing
- In 1e kwartaal 2026 de overeenkomsten afronden en ondertekenen
- Uitwerking tot Definitief ontwerp/Technisch ontwerp in de periode van april 2026 en met oktober 2026
- Realisatie van november 2026 tot en met augustus 2028
Financiën
Risico’s
Binnen het project worden de volgende risico’s onderkend:
- Marktomstandigheden kunnen leiden tot langere levertijden of prijsstijgingen
- Stijging van de rentepercentages op langlopende leningen.
- Het door de raad beschikbaar gestelde krediet is exclusief BTW. Er zijn gesprekken gaande over het BTW regime waarbij de BTW volledig aftrekbaar is. Mocht er geen overeenkomst komen met de belastingdienst dan moet er een beroep worden gedaan op de SPUK Sport of als deze regeling komt te vervallen komt de BTW voor rekening van de gemeente.
De projectrisico’s worden op “aanvaardbaar- laag” ingeschat:
- Voor het basis programma van eisen (PVE) is al budget beschikbaar gesteld. De raad heeft al besloten.
- De aanbesteding vindt plaats, uit de selectiefase zijn drie partijen voortgekomen die alle aangeven te willen inschrijven
- Vooralsnog verloopt alles binnen de gestelde planning, we voorzien geen risico’s op uitstel, anders dan geopolitieke / macro-economische autonome ontwikkelingen
- Er is in dit project geen sprake van een negatieve invloed vanuit bijvoorbeeld netcongestie, omdat al in een warmtenet is voorzien en dat in de nieuwbouw ook benut wordt
- Omdat we op bestaand zwembadperceel ontwikkelen, worden ook geen hogere risico’s ingeschat met betrekking tot de te doorlopen vergunningen procedure.
Actieve beheersing via:
Bespreking van de voortgang van het project in de stuurgroep; en
Risicobuffer in de paragraaf weerstandsvermogen en risicomanagement van de gemeentelijke begroting.
Kansen
In het raadsvoorstel nieuwbouw zwembad de Waterlelie is geen rekening gehouden met het verkrijgen van mogelijke subsidies. In de afgelopen periode heeft een subsidiescan plaatsgevonden. Daaruit zijn de volgende mogelijkheden gekomen die verder worden onderzocht:
- Omgevingsfonds Schiphol (OFS). Spoor 2, het compensatiespoor ‘Gebiedsgerichte projecten’. De aanvraag wordt in 4e kwartaal 2025 ingediend.
- Voor de verduurzaming van het buitenbad is de DUMAVA-subsidie interessant, met name voor te renoveren onderdelen. Omdat we in 2026 pas een definitief ontwerp hebben, kan dan de DUMAVA-aanvraag pas plaatsvinden.
- SDE++ is een landelijke subsidie die de energieproductie uit hernieuwbare energiebronnen en CO2-reductie stimuleert. Dit is een exploitatiesubsidie en geen investeringssubsidie (mogelijk relevant na realisatie).
- We onderzoeken of ESA of de verenigingen mogelijk een beroep kunnen doen op fondsen. Dit is geen zekerheid.
In de raadsbrief van 28 oktober bent u over de laatste stand van zaken omtrent de aanvraag bij OFS en de overige subsidiemogelijkheden geïnformeerd.
Planning
Oplevering, ingebruikname en officiële opening is gepland voor: 3e kwartaal 2028
Overige informatie
- Communicatie met omgeving en gebruikersgroepen loopt via maandelijkse updates en participatie overleggen. Elke vorm van communicatie wordt ook gemeld op de projectwebsite van het zwembad.
- Er is veel publieke belangstelling voor het nieuwe zwembad; brede betrokkenheid van de ESA, verenigingen en inwoners.